ข้ามไปที่เนื้อหาหลัก

ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา SALE 2Bedroom 5.5M


Lumpini Place Rama IX-Ratchada (ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา)


Lumpini Place Rama IX-Ratchada (ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ ตั้งอยู่บน ถนน พระราม 9 แขวง ห้วยขวาง เขต ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310 แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ คือเจ้าของโครงการ ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา  ลุมพินี เพลส นราธิวาสราชนครินทร์ และ ลุมพินี พาร์ค ปิ่นเกล้า โครงสร้างของ ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา แล้วเสร็จในปี 2010 คอนโดนี้ มี 2 อาคาร จำนวน 25 ชั้น และ รวมทั้งหมด 1165 ยูนิต

ยูนิตที่ว่าง

Lumpini Place Rama IX-Ratchada (ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา) สำหรับขาย: 177 units ว่างพร้อมขายจาก ฿2,800,000 ถึง ฿7,360,000
Lumpini Place Rama IX-Ratchada (ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา) สำหรับเช่า: 258 units ว่างพร้อมเช่าจาก ฿12,000 ถึง ฿3,185,000 ต่อเดือน

สถิติทางการตลาด

ราคาขายเฉลี่ยที่ ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา คือ ฿90,529 ต่อ ตรม. สูงขึ้น 1.1% ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ยในห้วยขวาง (฿89,512 ต่อ ตรม.) และ ตำ่กว่า 8.6% ราคาเฉลี่ยในกรุงเทพฯ (฿99,093 ต่อ ตรม.)
ราคาขายที่ ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา ไม่มีการเปลี่ยนแปลงในช่วงหนึ่งปีที่ผ่านมา
ราคาเช่าที่ ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา คือ5.2% สูงขึ้น โดยเฉลี่ยในห้วยขวางและ 13.3% ตำ่กว่า โดยเฉลี่ยในกรุงเทพฯ

สิ่งอำนวยความสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ Lumpini Place Rama IX-Ratchada (ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา) รวมทั้ง ลิฟท์ ที่จอดรถ การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด สระว่ายนำ้ ห้องเซาว์น่า ฟิตเนส สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว สนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก ร้านค้าในโครงการ 

สถานที่

Lumpini Place Rama IX-Ratchada (ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา) เดินทางสะดวกเพียง 790 เมตร หรือประมาณ 10 นาที เดินจาก พระราม 9 ถ้าคุณเดินทางด้วยรถยนต์ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 1.2 กิโลเมตร จากคอนโด
หลากหลายร้านค้าในบริเวณรอบๆคอนโด:
  • ห้างสรรพสินค้าฟอร์จูนทาวน์ ห่างจากคอนโด 920 เมตร (ขับรถ 6 นาที)
  • เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9 – 960 เมตร (ขับรถ 6 นาที)
  • ศูนย์การค้าโอโซโน – 1.8 กิโลเมตร (ขับรถ 8 นาที)
  • เอสพลานาด รัชดาภิเษก – 1.8 กิโลเมตร (ขับรถ 6 นาที)
  • บิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า รัชดาภิเษก – 2 กิโลเมตร (ขับรถ 7 นาที)
Family Mart ร้านสะดวกซื้อ, ที่ตั้งห่างแค่ 4 นาที เดินออกจากตึก ตอบสนองทุกความต้องการพื้นฐานในทุกวันมีสินค้าจำเป็นในชีวิตประจำวันให้เลือกจับจ่ายใช้สอย
โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดในบริเวณ ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา รวมถึง:
  • ศูนย์การเรียนบริษัทเอสแอนด์พีซินดิเคท จำกัด (มหาชน) ระยะทางประมาณ 850 เมตร เดินทาง (ประมาณ ขับรถ 11 นาที)
  • อินเทอร์เน็ตและการออกแบบ – 1000 เมตร (ขับรถ 6 นาที)
  • โรงเรียนวัดใหม่ช่องลม – 1.7 กิโลเมตร (ขับรถ 10 นาที)
  • โรงเรียนอนุบาลลีนา – 1.8 กิโลเมตร (ขับรถ 9 นาที)
  • วิทยาลัยนานาชาติเพื่อศึกษาความยั่งยืน – 1.9 กิโลเมตร (ขับรถ 16 นาที)
บริเวณใกล้เคียงคอนโดมีร้านอาหาร มากมาย เช่น:
  • อากาเว่ (ฟู่มุ่ยกี่ 2) – 270 เมตร (เดิน 3 นาที)
  • ร้านอีสานกันเอง – 300 เมตร (เดิน 4 นาที)
  • วอเตอร์ดร็อป – 360 เมตร (เดิน 5 นาที)
  • ร้านอาหารชิบูยะ ชาบู – 380 เมตร (เดิน 5 นาที)
  • สมยงตำซั่ว – 390 เมตร (เดิน 5 นาที)
โรงพยาบาลพระรามเก้า เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุดซึ่งตั้งอยู่ 530 เมตร จากคอนโดมิเนียมจะใช้เวลาประมาณ เดิน 7 นาทีไปที่นั่น
ขาย 2 นอน 5.5 ล้าน ตึก D ชั้น 6 วิวตะวันออก คอนโด ลุมพินี เพลส พระราม 9 Lumpini place rama 9 Tel. 0898932445












 Lumpini Place Rama IX-Ratchada (ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา)
Lumpini Place Rama IX-Ratchada is a condominium project, developed by LPN Development, located at Thanon Phra Ram 9, Khwaeng Huai Khwang, Khet Huai Khwang, Krung Thep Maha Nakhon 10310. LPN Development is also the developer behind Lumpini Place Suksawat - Rama 2, Lumpini Ville Phra Mae Maree - Sathorn and Lumpini Place Rama VIII. Construction of Lumpini Place Rama IX-Ratchada was completed in 2010. Condominium comprises of 2 buildings, having 25 floors and includes 1165 units.

Available units

Lumpini Place Rama IX-Ratchada for sale: 177 units available from ฿2,800,000 to ฿7,360,000.
Lumpini Place Rama IX-Ratchada for rent: 258 units available from ฿12,000 to ฿3,185,000 per month (prices are for 1 year rental term).

Market stats

The average sale price at Lumpini Place Rama IX-Ratchada is ฿90,529 per sqm. This is 1.1% above current average sale price in Huai Khwang district (฿89,512 per sqm) and 8.6% below the average price in Bangkok (฿99,093 per sqm).
Sales prices at Lumpini Place Rama IX-Ratchada have been unchanged over the past year.
Rental prices at Lumpini Place Rama IX-Ratchada are 5.2% above average in Huai Khwang and 13.3% below average in Bangkok.

Facilities

Facilities at Lumpini Place Rama IX-Ratchada include elevator, parking, 24-hours security, cctv, swimming pool, sauna, gym, garden / bbq, playground / kid's area, shop on premise. 

Location

Lumpini Place Rama IX-Ratchada conveniently located just within 790 m or about 10 minutes walk from the Phraram Kao 9. If you drive, the nearest tollway entrance is located 1.2 km from the condo.
Numerous shops are situated within reach:
  • Fortune Town Department Store is 920 m away (approximately 6 minutes by car)
  • Central Plaza Grand Rama 9 – 960 m (6 minutes by car)
  • Ozono Shopping Center – 1.8 km (8 minutes by car)
  • Esplanade Ratchada – 1.8 km (6 minutes by car)
  • Big C Extra (Ratchadapisek) – 2 km (7 minutes by car)
Also a Family Mart convenience store, located just 4 minutes walk away, will satisfy residents's needs for everyday items shopping.
The closest schools in proximity to Lumpini Place Rama IX-Ratchada include:
  • S&P Syndicate PLC. Learning Center, located within 850 m away (approximately 11 minutes by car)
  • Internet And Design – 1000 m (6 minutes by car)
  • Wat Mai Chong Lom School – 1.7 km (10 minutes by car)
  • Lina Kindergarten School – 1.8 km (9 minutes by car)
  • Education Longtime For International College – 1.9 km (16 minutes by car)
The location, where the condo is situated, offers a good choice of restaurants. Some of them are listed below:
  • Agave Restaurant (Fu Mui Ki 2) – 270 m (3 minutes by foot)
  • I-San Kan-Eng Restaurant – 300 m (4 minutes by foot)
  • Water Drop – 360 m (5 minutes by foot)
  • Shibuya Shabu – 380 m (5 minutes by foot)
  • Somyong Tumsua – 390 m (5 minutes by foot)
Phraram Kao Hospital is the nearest hospital, which is located 530 m from the condominium. It will take about 7 minutes by foot to go there.
SALE 2 Bedroom 2 Bath Room Building D, 6Floor, Lumpini Place Rama9 condo Tel.0898932445
ป้ายกำกับ:

ความคิดเห็น

แสดงความคิดเห็น

โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้

아이코스, 릴, 글로 궐련형 전자담배 태국 금지 및 벌금 (Feat. 왜 금지국가인가)

궐련형 담배로 불리우는 필립 모리스의 전자담배계의 아이코스 , 영국담배공사에서 나온 연달아 필 수 있는 글로 , 한국담배인삼공사에서 출시한 모든 단점을 보완한 릴 한국에서는 구하기도 편하고 이제 100만명 정도의 이용자가 있다고 한다. 각자 장단점은 둘째 치더라도 한국에서 애연가들은 본인에게 나는 냄내와 주변의 금연 권유에 선택하게 되는 경우가 더 많다고 볼 수 있다. 끊지는 못할꺼 같지만 냄새는 일단 없어진다니까 하게 되고 찌는 담배의 맛도 예전의 액상형과 달리 타격감도 괜찮은 편이고 메이저 담배 제조회사에서 출시한 제품이라 더 많은 선택을 하고 널리 보급 되었다. 이야기 하고자 하는 내용은 태국은 전면적으로 금지되어 있는 국가인데 우선 전자담배는 무조건 불법으로 규정해 두었다. 즉, 전자담배 (E-cigarette) 는 5년 이하의 징역형 혹은 50만바트 이하의 벌금형으로 법 재정을 하였다. 왜이렇게 상당한 금액의 벌금이 형성 되었을까? 처음에는 3만바트, 10만바트 이제는 50만 바트로 바뀌었다고 하는데 사실 전자담배는 액상형이 처음으로 유입 되면서 각종 문제가 발생하였고 그것을 강력히 규제하기 위해 저런식으로 처벌한다. 표면적인 이유는 청소년들의 흡연을 방지하기 위한 것이라고 하였고, 한국 온라인에서 이야기 하는분들은 마약류를 넣어 사용하는 액상형 전자담배 유저가 있어서 그렇다고 한다. 그도 그럴것이 어느 나라든 마약 관련은 강력하게 처벌하는 것이 맞다. 그렇지만 궐련형 담배 즉, 찌는 담배 (HNB, Heat-burn tobacco product) 이다. 필립 모리스의 지사가 태국에도 있는데 태국 대표는 액상 전자 담배가 아니라 찌는 담배라는 HNB 라는 점을 상당히 강조한다. 그런점을 파고 들어 판매 허용을 위한 움직임을 가져 가지 않을까 하는데 빠른 시일내에 정식 런칭이 되어 한국에서 여행오거나 이곳에서 쓰는 유저들이 자유롭게 이용했으면 한다. 간접 흡연에 대한 연구가 더욱 정확하게 나온다면 에티켓을 지키면서 서로 만족할만한
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

태국 부동산 꿀팁 및 콘도 매매 세금 (태국 현지 부동산이 알려주는 태국 부동산)

태국에서 거주를 위한 방법과 종류에 대해서 알아보자. 태국은 외국인의 토지 소유가 원칙적으로 금지 되어 있고 주거를 목적으로 하는 경우 크게 3가지로 분류해서 알아보도록 하자.  1. 토지 (대지) 2. 무반 (전원주택) 3. 콘도 (한국의 아파트 개념) 1번과 2번은 한번에 묶어 보는것이 편하다. 대지를 구매하고 전원 주택을 직접 올리거나 그렇게 올려져 있는 전원 주택에서 지낼 수 있다. 매매를 하기 위해서는 일반 외국인은 불가능하다. 태국 현지에 법인 회사를 설립하면 그 회사는 태국에서 토지를 매매할 수 있지만, 태국 현지 법인이 100% 지분 구조를 가지기 힘들어 불안해 하는 경우가 많다. 또한 토지는 천천히 가격이 상승하지만 시간이 한국보다 더욱 느리다는 점이 외국인들의 매매를 고민하게 하는 사항이다. 장기적인 관점으로 바라 본다면 충분히 투자 가치가 높지만 초기 비용이 많이 발생한다는 점과 회사를 보유 하고 있어야 한다는 조건이 접근성이 떨어진다.  그러면 일반 외국인들은 3번의 항목을 가장 많이 선택하게 된다. 태국은 한국의 전세개념이 없다. 갑과 을의 관계도 아직도 세입자 보호가 약한게 현실이다. 월세를 계약할 때는 1년 계약이 기본이며 협의에 따라 조정하기도 한다. 1년 계약시 2달치의 보증금과 1달치의 선불과 함께 총 3개월치의 월세를 계약시 준다. 보증금이 한국보다 낮지만 월세는 약간 높은 편이다. 가끔 오해하는 부분이 월세를 집주인들이 마음데로 설정하는 것이 아니라는 점이다. 1~3,000 바트는 집주인들이 컨디션에 따라 설정을 하지만 기준점이 되는 렌트가격은 콘도 매매가를 따른다. 복잡한 계산 없이 쉽게 설명하자면 대출을 끼고 매매를 한 집주인들의 한달 대출금이 한달 월세와 거의 비슷하다.  그래서 태국에서 콘도를 구매하여 지내는 경우가 있는데 5년이상 보유하거나 실제 거주를 할 예정이라면 괜찮은 선택이다. 콘도 매매를 하게 되면 콘도 매매가와 세금이 발생한다. 콘도 매매가는 다양한 부동산 사이트에서 확인
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม

방콕 맥주집 TOP 5 (Feat. 세계 맥주 매니아들이 뽑은 태국 방콕 맥주집 리스트)

맥주를 즐겨마시는 사람들에게는 맛있는 맥주를 맛볼 수 있는것도 하나의 큰 재미다. 태국은 싱하 맥주, 창 맥주, 레오 맥주 등과 같이 태국 브랜드의 경쟁력있는 맥주 브랜드가 있는데 식당 혹은 펍을 가면 생맥주로 즐길 수 있다. 자국에서 즐기는 생맥주는 참 맛을 느낄 수 있도록 해주는데 브랜드별로 생맥주를 제공하므로 태국 맥주부터 즐겨보도록 하자. 이제는 해외에서 인정하는 태국 방콕내에 맥주집 리스트며 세계의 맥주를 생맥주 형태 혹은 병 맥주로 즐길 수 있는 곳이다. 웹사이트를 링크 걸어두었으니 직접 원하는 맥주가 있는지 확인해볼 수 있다.  1. Milkkeller Bangok  링크 : https://www.facebook.com/pg/mikkellerbangkok 에까마이 쏘이 10에 위치한 곳으로 한국인들의 리뷰가 상당히 많은 정도로 유명해진 맥주집이다. 예약 따위는 받지 않고 워크인으로만 받는다.  2. HOBS  링크 : https://www.facebook.com/HOBSThailand 여러지점이 존재하지만 아무래도 통로점이 가장 유명하다. 세계의 생맥주와 병 맥주를 판매하는데 맛도 좋고 분위기도 좋은 곳이다. 주변에 멜로우, 쉬바 등 다른 맥주 집도 옹기종기 모여 있는데 홉스가 아직까지는 가장 인기가 좋다.  3. BREW 링크 : https://www.facebook.com/brewbkk 통로지역에서 핫 플레이스로 통했던 씬스페이스에서 새롭게 뜨고 있는 통로 17 로 최근에 옮겼다. 통로 특유의 분위기를 살린 커뮤니티 몰인데 Brew 뿐만 아니라 다양한 맥주집이 옹기종기 모여있는데 홉스쪽에서 이쪽으로 분위기는 옮겨 왔다고 해도 무방하다.  4. Hair of the dog 링크 : https://www.facebook.com/pg/hairofthedogbkk 에까마이와 통로지역에 밀집된 트렌디한 맥주집들이 대부분인데 이곳은 수쿰빗과 펀칫의 경계에 위치하고 있다.
แสดงความคิดเห็น
อ่านเพิ่มเติม