THAILAND LIFE by DeeDee property 태국 부동산 디디콘도

Origin : https://mainichi.jp/english/articles/20180522/p2g/00m/0bu/045000c 점차 변화의 조짐이 있어서 여러번 포스팅을 했던 단기 임대 및 콘도 렌트 사업에 대해 이야기 하고자 한다. 태국에서 소자본으로 사업을 하면서 살아가고 싶은 사람들이 늘어나고 태국에 여행오는 인구와 예전의 여행 패턴처럼 저렴한 숙소를 찾는 이들이 게스트하우스 혹은 카오산 로드에 머물던 시대에서 점점 태국인이 생활하는 생활권으로 들어오고 자연스럽게 태국 주거문화인 콘도로 관광객이 스며 들고 있다. 요즘은 중국인들이 더욱 많은 호스트 역할을 하고 있는데 중국인들의 패턴이 아닌 한국인 위주의 글을 적고자 한다. 주변에 태국인이 한국인들이 많이 찾는 콘도에 에어비앤비로 괜찮은 수입을 올리고 있었는데 최근 정리하고 있다. 단속을 피해 임대 계약부터 관리까지 조심스러우면서 공격적으로 영업을 하고 있었는데 점차 콘도에 거주하고 있는 거주민과 태국 사회의 분위기는 그들의 영업을 힘들게 하고 있다. 분명히 수요가 충분하고 기대를 충족시킬 만큼 괜찮은 시설과 서비스가 동반된 태국 콘도 단기 임대사업이 패키지 여행과 고가 여행을 제외한 대부분의 관광객의 관심을 받으면서 자연스럽게 태국 호텔업계는 반대 움직임을 가졌고 세금과 직결되다 보니 국가에서 관여하기 시작했다. 한국인과 중국인 등 외국인들을 중심으로 시작되었던 것이 이제는 태국인들이 직접 뛰어들면서 더 큰 시장이 형성되었는데 국가의 개입으로 새로운 변화의 시점이 온듯하다. 이번주에도 에어비앤비 등을 통한 한달 이내의 단기 임대사업을 불법으로 규정하고 집중단속을 하겠다고 공지 하였는데 콘도 사무실은 이미 파악이 되어 있기때문에 마음만 먹으면 쉽게 찾을 수 있다. 그렇다면 어떻게 변화 할 것인가? 개인적으로 "우버" 서비스와 비슷하다고 보고 있다. 태국은 미연에 방지하기 보다 문제가 발생하면 하나씩 제약을 걸어가는 편인데 우버가 최초에 들어왔을 때 얼마 지나지...

ให้เช่า 2 นอน 2 นอน 25,000 บาท ตึก D ชั้น 20 คอนโด ลุมพินี เพลส พระราม 9 วิว คอนโด เบล แกรนด์ พระราม 9 เฟอร์นิเจอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ เครื่องซักผ้าคะ RENT 2 bedroom 2 bathroom 25,000 baht Building D, 20 Floor, LPN Place Rama9 Condominium (Lumpini place rama 9) 租2房2卫25,000泰铢 D楼20层，LPN Place Rama9公寓（Lumpini地方框9） นัดดูห้อง ติดต่อ ผึ้ง 0898932445

태국은 날씨 때문인지 콜라가 훨씬 많이 땡긴다 몇일전에 한국에서 난 기사를 보니깐  콜라냐, 코크냐로 인해서 싸움이 나서 머리통을 깨버린 사건이 있던데 세상이 우째 되려나...-_-; 태국에서는 코카 콜라와 펩시 콜라는 전혀 다르다 처음에 당황스러웠던 에피소드가 많은데 하나를 소개하자면 식당에 들어서서 음식을 주문하고 "Coke" 주세요 그랬다 (외국 여행 다닐때도 코카콜라라고 굳이 하지 않아도 Coke 라 그러면  알아서 펩시든 자국 콜라든 뭐든 콜라를 가져다 주었기 때문에) 그런데 이상한게 직원이 없다고 그러네요? 분명 옆테이블에서 먹고 있는데 "(손가락으로 다른 테이블을 가르키며) 이건 뭥미?" "아~ 저건 코크가 아니라 펩시예요"...... (정적...) 헉... OK ! 이제 태국을 이해했어! 그럼 코크 말고 펩시 주세요~ 했더니 펩시콜라를 가져다 준다 이렇듯 태국은 콜라라고 부르지 않고, 코크냐 (코카콜라) 펩시냐(펩시콜라)  정확히 구분해서 물어봐야 한다는 점 ~ 잊지마세요! 그나저나 포스팅을 하게된 계기는 태국 펩시 회사와 펩시 본사와의 콜라 전쟁으로 탄생하게 된 est cola 라는 태국 자체 콜라가 런칭됐다 태국에서 가장 핫한 남자 스타들을 모델로 내세워  가격대도 저렴하고 자기네들이 가지고 있는 인프라를 가지고  엄청나게 공격적인 마케팅으로 자리메김하려 하는데 과연 성공할지..?  태국에는 펩시 콜라가 코카콜라보다 더 맛있다 (리얼!) 코카콜라는 뭔가 톡쏘기만하고 펩시는 달콤하면서 톡쏘니 말이죠~ 아마 덥다보니 단맛이 더 그리워서일까요? 어찌됐든간에 지방 소도시를 가보면 벌써 펩시를 공급받지 못해서 코카콜라만 진열해두고 판매하는 슈퍼들을 만나볼 수 있고 태국 회사의 이런 행보에 펩시콜라는 "태국에 펩시 판매를 하지않겠다" 라고 했다는데 상황을 좀 지...

예전 2002년 한일 월드컵에서 대한민국 대표 선수들이  엄청난 스테미너로 승승장구하자 외신들은 각각 다른 기사를 쏟아 내기 시작했었는데 이태리처럼 심판 매수설부터  한국 음식에 마늘이 많이 들어있어서 그렇다는 이야기까지..  꽤나 다양한 이야기가 나왔는데  실은 우리는 간과하고 있는데 건강식인 음식이 꽤 많다 특히 태국은 씨만 뿌리면 자라나는 태국의 뜨신 땅에선 각종 재료가 나오는데 그중 하나가 "모링가" 이다.  태국인들에게 모링가? 한다면 응?? 할꺼다 ㅋㅋ 마룸? 그러면 어~ 알어! 이렇게 침튀기면서 얘기해준다. 김치찌개 맛이라고 늘 소개하는 태국 깽쏨에  모링가가 통째로 들어가서 앉아 있는데 얼마나 건강하겠는가? 모링가에 대한 효능은 검색 조금만 해보면 나온다  대부분 같은 곳에서 나온 이야기인지 비슷비슷하지만..ㅎㅎ 태국에 우리보다 먼저 뿌리내린 일본친구들은  구매대행해서 다이어트 제품으로 판매하고 있고 한국은 갱년기 여성에 좋다며 판매에 열을 올리고 있다 어쨋든 본인은 정식 판매하려고 태국 시장조사도 하고  한국에 의약품이 아닌 건강 보조 "기능" 식품으로 등록하려고 여기저기 알아봤지만........... 패쓰~!  태국 내에서 구매해서 사서 드시고 싶다면 다양한 형태로 판매되는 모링가 제품군.. 환도 있고, 알약도 있고, 비누도 있고, 로션도 있다 사실 먹는게 가장 좋지 않을까? 알약에도 캡슐이 종류가 그렇게  많은지 이번에 알게됐는데 가장 좋은 캡슐은 일본산이라더라.. 결론적으로 Khaolaor 사에서 판매 되는 모링가가  태국에서 가장 먼저 알약 형태로 판매한 회사임 사진으로 설명하겠음 이렇게 생긴 분이신데..  태국 여행중에 약국 들러서 마룸? 그럼 찾아줄꺼임 가끔 Khaolaor 사의 제...