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태국 방콕 중심지 아속지역의 새로운 콘도미니엄 “아이데오 모비 아속 IDEO MOBI ASOKE” 시공사 Ananda 사의 아이데오는 지하철과 지상철과 연결되는 콘도를 올리는 컨셉으로 이번 아이데오 아속은 지하철(MRT) 펫부리역 290미터, 공항으로 가는 에어포트링크는 300미터, 지상철 아속역은 1코스로 접근성이 좋은 콘도 입니다. 태국 현지 부동산 Deedeecondo 에서 직접 투자한 매물로 2018년 11월 완공 하였으며 명의 이전시 입주가능합니다. 최초 분양시 VIP 분양으로 4개의 방을 분양받아 현재 2개의 방을 재 판매하고 있습니다. 메인 방1, 거실 1, 화장실 1, 베란다로 구성되어진 34.50sqm의 사이즈로 기본적인 에어컨 등은 설치되어진 부분 빌트인 가구로 24층과 12층 각각의 방은 도심에 지어졌지만 시아의 방해가 없는 매물입니다. 최초 계약시 오랜시간 태국 부동산을 운영한 노하우로 주변 건물과 추후 투자 등을 고려하여 뷰가 막히는 부분이 없고 향후 건물이 올라갈 수 없는 방향으로 선택하여 다른 방향보다 확실히 좋은 뷰를 가지고 있습니다. 38층에 마련된 수영장과 사우나, 스카이 라운지, 헬스장 등은 방콕의 럭셔리 라이프를 즐기기에 적합하고 대학교와 연결되어 있어 추후 임대 사업성도 높은 편입니다. 12층의 가격은 5,852,900 바트 24층의 가격은 6,016,775 바트 입니다. 현재 외국인 쿼터가 남아 있어 외국인 명의로 가능하며, 상황에 따라 한화 거래 가능합니다. 더 자세한 정보를 원하시면 아래의 연락처로 등록하여 한글로 문자보내주시면 됩니다. 메신저 라인(LINE) : @deedeecondo https://line.me/R/ti/p/%40deedeecondo

태국 방콕 중심지 아속지역의 새로운 콘도미니엄 
아이데오 모비 아속 IDEO MOBI ASOKE”

시공사 Ananda 사의 아이데오는 지하철과 지상철과 연결되는 콘도를 올리는 컨셉으로 이번 아이데오 아속은 지하철(MRT) 펫부리역 290미터, 공항으로 가는 에어포트링크는 300미터, 지상철 아속역은 1코스로 접근성이 좋은 콘도 입니다

태국 현지 부동산 Deedeecondo 에서 직접 투자한 매물로 2018 11 완공 하였으며 명의 이전시 입주가능합니다. 최초 분양시 VIP 분양으로 4개의 방을 분양받아 현재 2개의 방을 판매하고 있습니다

메인 1, 거실 1, 화장실 1, 베란다로 구성되어진 34.50sqm 사이즈로 기본적인 에어컨 등은 설치되어진 부분 빌트인 가구로 24층과 12 각각의 방은 도심에 지어졌지만 시아의 방해가 없는 매물입니다

최초 계약시 오랜시간 태국 부동산을 운영한 노하우로 주변 건물과 추후 투자 등을 고려하여 뷰가 막히는 부분이 없고 향후 건물이 올라갈 없는 방향으로 선택하여 다른 방향보다 확실히 좋은 뷰를 가지고 있습니다

38층에 마련된 수영장과 사우나, 스카이 라운지, 헬스장 등은 방콕의 럭셔리 라이프를 즐기기에 적합하고 대학교와 연결되어 있어 추후 임대 사업성도 높은 편입니다

12층의 가격은 5,852,900 바트
24층의 가격은 6,016,775 바트 입니다

현재 외국인 쿼터가 남아 있어 외국인 명의로 가능하며, 상황에 따라 한화 거래 가능합니다
자세한 정보를 원하시면 아래의 연락처로 등록하여 한글로 문자보내주시면 됩니다

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