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🌲 ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น Renovate ใหม่🌲 🏠ภายในโครงการหมู่บ้านศรีนครินทร์ศรีราชา 🏠 ✔️ ขนาดพื้นที่ 54 ตารางวา ✔️จำนวน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ✔️ ห้องครัวพร้อมเคาน์เตอร์ใหม่ ✔️ บ้านรีโนเวทใหม่ทั้งหลัง



















🌲 ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น Renovate ใหม่🌲
🏠ภายในโครงการหมู่บ้านศรีนครินทร์ศรีราชา 🏠
✔️ ขนาดพื้นที่ 54 ตารางวา
✔️จำนวน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 
✔️ ห้องครัวพร้อมเคาน์เตอร์ใหม่
✔️ บ้านรีโนเวทใหม่ทั้งหลัง
      ⛰️ พื้นบ้านสูงกว่าบ้านหลังอื่น 30 cm.
      ⛰️ หน้าต่างอลูมิเนียม
      ⛰️ ราวบันไดรั้วบ้านเป็นสแตนเลสทั้งหลัง
      ⛰️ ห้องซักผ้า ต่อใหม่เพิ่มเติม
      ⛰️ บริเวณชั้น 2 เปลี่ยนเป็นปูกระเบื้องใหม่ทั้งหลัง 
      ⛰️ แถมฟรีแอร์ 1 ตัว

สถานที่ใกล้เคียง :
✔️ ห้างเจพาร์ค
✔️โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา
✔️โรงเรียนเซนต์ปอล
✔️โรบินสันศรีราชา
✔️สวนเสือศรีราชา

การเดินทาง :
    การเดินทางเข้าออกสะดวกได้ทั้งสุขุมวิทโดยใช้ถนนอัสสัมชัญศรีราชาสวนเสือหรือถนนมอเตอร์เวย์ สามารถเดินทางไปทำงานได้ทั้งแบบฉบัง ปิ่นทอง พัทยา นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด
   พิเศษ ขายเพียงในราคา 3,500,000 บาท( ค่าโอน50/50 )
Surasak, Si Racha District, Chonburi 20110
ติดต่อสอบถาม Pueng 0898932445
Line Id : @deedeecondo
https://line.me/R/ti/p/%40deedeecondo

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아이코스, 릴, 글로 궐련형 전자담배 태국 금지 및 벌금 (Feat. 왜 금지국가인가)

궐련형 담배로 불리우는 필립 모리스의 전자담배계의 아이코스 , 영국담배공사에서 나온 연달아 필 수 있는 글로 , 한국담배인삼공사에서 출시한 모든 단점을 보완한 릴 한국에서는 구하기도 편하고 이제 100만명 정도의 이용자가 있다고 한다. 각자 장단점은 둘째 치더라도 한국에서 애연가들은 본인에게 나는 냄내와 주변의 금연 권유에 선택하게 되는 경우가 더 많다고 볼 수 있다. 끊지는 못할꺼 같지만 냄새는 일단 없어진다니까 하게 되고 찌는 담배의 맛도 예전의 액상형과 달리 타격감도 괜찮은 편이고 메이저 담배 제조회사에서 출시한 제품이라 더 많은 선택을 하고 널리 보급 되었다. 이야기 하고자 하는 내용은 태국은 전면적으로 금지되어 있는 국가인데 우선 전자담배는 무조건 불법으로 규정해 두었다. 즉, 전자담배 (E-cigarette) 는 5년 이하의 징역형 혹은 50만바트 이하의 벌금형으로 법 재정을 하였다. 왜이렇게 상당한 금액의 벌금이 형성 되었을까? 처음에는 3만바트, 10만바트 이제는 50만 바트로 바뀌었다고 하는데 사실 전자담배는 액상형이 처음으로 유입 되면서 각종 문제가 발생하였고 그것을 강력히 규제하기 위해 저런식으로 처벌한다. 표면적인 이유는 청소년들의 흡연을 방지하기 위한 것이라고 하였고, 한국 온라인에서 이야기 하는분들은 마약류를 넣어 사용하는 액상형 전자담배 유저가 있어서 그렇다고 한다. 그도 그럴것이 어느 나라든 마약 관련은 강력하게 처벌하는 것이 맞다. 그렇지만 궐련형 담배 즉, 찌는 담배 (HNB, Heat-burn tobacco product) 이다. 필립 모리스의 지사가 태국에도 있는데 태국 대표는 액상 전자 담배가 아니라 찌는 담배라는 HNB 라는 점을 상당히 강조한다. 그런점을 파고 들어 판매 허용을 위한 움직임을 가져 가지 않을까 하는데 빠른 시일내에 정식 런칭이 되어 한국에서 여행오거나 이곳에서 쓰는 유저들이 자유롭게 이용했으면 한다. 간접 흡연에 대한 연구가 더욱 정확하게 나온다면 에티켓을 지키면서 서로 만족할만한
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태국 부동산 꿀팁 및 콘도 매매 세금 (태국 현지 부동산이 알려주는 태국 부동산)

태국에서 거주를 위한 방법과 종류에 대해서 알아보자. 태국은 외국인의 토지 소유가 원칙적으로 금지 되어 있고 주거를 목적으로 하는 경우 크게 3가지로 분류해서 알아보도록 하자.  1. 토지 (대지) 2. 무반 (전원주택) 3. 콘도 (한국의 아파트 개념) 1번과 2번은 한번에 묶어 보는것이 편하다. 대지를 구매하고 전원 주택을 직접 올리거나 그렇게 올려져 있는 전원 주택에서 지낼 수 있다. 매매를 하기 위해서는 일반 외국인은 불가능하다. 태국 현지에 법인 회사를 설립하면 그 회사는 태국에서 토지를 매매할 수 있지만, 태국 현지 법인이 100% 지분 구조를 가지기 힘들어 불안해 하는 경우가 많다. 또한 토지는 천천히 가격이 상승하지만 시간이 한국보다 더욱 느리다는 점이 외국인들의 매매를 고민하게 하는 사항이다. 장기적인 관점으로 바라 본다면 충분히 투자 가치가 높지만 초기 비용이 많이 발생한다는 점과 회사를 보유 하고 있어야 한다는 조건이 접근성이 떨어진다.  그러면 일반 외국인들은 3번의 항목을 가장 많이 선택하게 된다. 태국은 한국의 전세개념이 없다. 갑과 을의 관계도 아직도 세입자 보호가 약한게 현실이다. 월세를 계약할 때는 1년 계약이 기본이며 협의에 따라 조정하기도 한다. 1년 계약시 2달치의 보증금과 1달치의 선불과 함께 총 3개월치의 월세를 계약시 준다. 보증금이 한국보다 낮지만 월세는 약간 높은 편이다. 가끔 오해하는 부분이 월세를 집주인들이 마음데로 설정하는 것이 아니라는 점이다. 1~3,000 바트는 집주인들이 컨디션에 따라 설정을 하지만 기준점이 되는 렌트가격은 콘도 매매가를 따른다. 복잡한 계산 없이 쉽게 설명하자면 대출을 끼고 매매를 한 집주인들의 한달 대출금이 한달 월세와 거의 비슷하다.  그래서 태국에서 콘도를 구매하여 지내는 경우가 있는데 5년이상 보유하거나 실제 거주를 할 예정이라면 괜찮은 선택이다. 콘도 매매를 하게 되면 콘도 매매가와 세금이 발생한다. 콘도 매매가는 다양한 부동산 사이트에서 확인
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방콕 맥주집 TOP 5 (Feat. 세계 맥주 매니아들이 뽑은 태국 방콕 맥주집 리스트)

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